1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+1.7%
藤沢グリーンライフマンション
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,286万円
41.1万円/㎡
1,738
2,770
3,802
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,802万円
34.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
藤沢グリーンライフマンション
3,299万円（41.3万円/㎡）/ 4階 / 79.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,299万円 | 41.3万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 3,299万円 | 41.3万円 | 1階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,499万円 | 43.8万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,499万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 79.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,180万円 | 27.3万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 31.1万円 | 4階 | 79.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,299万円 | 41.3万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/22 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,098万円 | 32.4万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、藤沢市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は藤沢市の平均と比較して23.8%割安です。
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